近期，分中心严格执行《按揭贷款项目准入与备案制度》连房公积金(2017)36号文件精神，走进开发企业开展按揭贷款服务工作，办理项目准入及楼盘备案十余家，1月份发放贷款1642万元，较去年同期增幅33%，贷款审批速度大幅提升。有力推进了公积金贷款管理工作，满足了购房职工需求。分中心重点从以下三方面加强贷款管理工作。

一是深入调查了解，做好风险把控工作。深入现场对所按揭楼盘销售情况，财务状况、建设进度、市场前景进行分析、了解；告知按揭准入备案所需资料、流程、时效以及公积金稽核等相关政策。

二是加强政策宣传及培训工作。对楼盘贷款经办人员进行住房公积金业务政策宣传及解读，内容包括：项目准入、备案需提供的资料及流程、贷款发放、借款借据内容和填写要求（资金需划入企业经房管部门备案的监管账户）、回证流程、按揭保证金缴交退还程序、按揭项目实行“红黑名单”管理、公积金稽核、贷款流程、资料合同的规范填写、政策解读。

三是开展满意度调查及征求意见工作。针对开发企业在办理业务的过程中产生的疑问，及时详细解答，并和他们交流分享一些心得，对分中心的工作征求意见及建议。

通过我们、规范、及时更加贴心的服务，得到了开发企业、客户的满意和认可，我们的准入备案工作从质到量也上了新的水平,今后的工作中我们按照中心政策要求，严格执行各项政策，防范和控制贷款风险，更加完善按揭贷款各项环节，防范和控制贷款风险与开发企业协同合作，让我们的按揭贷款各项工作规范运行上新的台阶。(灌南分中心罗海洋）