2024年连云港公积金围绕“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”目标，深化改革，出台了一揽子公积金惠民新政。全年共发布6次政策，涉及14项措施。

1、下调贷款利率 减轻购房成本

5月18日起下调我市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%，减轻了缴存人购房成本。

2、提高最高贷款额、扩大购房提取人范围 减轻购房压力

6月6日发布《关于调整和明确促进市区房地产市场发展相关措施的意见》（连建发〔2024〕177号）和《关于落实<关于调整和明确促进市区房地产市场发展相关措施的意见>住房公积金方面相关政策解读》（连房公积金〔2024〕15号），阶段性提高公积金最高贷款额和扩大购买新建商品房提取申请人范围，实施期限为：2024年6月6日至2024年12月31日。提高最高贷款额和扩大购房提取人范围，加大了对缴存人的购房支持力度，减轻了买房人的资金压力。

3、按月提取还商贷 减轻还贷压力

7月24日发布《关于优化提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款相关规定的通知》（连房公积金〔2024〕20号），开通按月提取公积金还商贷业务，调整原按年提取的规定，支持按月提取。提取频率的提升，减轻了购房人还贷压力，助力了购房人积累资金促消费。

4、八项措施 全方位助力缴存人购房

9月29日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（连住公委〔2024〕2号），进一步优化使用公积金政策八条措施，包括：⑴阶段性降低公积金贷款最低首付款比例至15%；⑵阶段性实施绿色建筑、改善型住宅、“以旧换新”公积金最高贷款额度上浮20%政策；⑶阶段性放宽多子女家庭、高层次人才贷款额度上浮政策；⑷阶段性提高购房提取公积金金额；⑸阶段性延长最高贷款年限至退休后10年；⑹延长“提取公积金支付首付政策”实施期限；⑺延长“商贷转公积金贷款政策”实施期限；⑻延长“取消公积金贷款额度与账户余额挂钩政策”实施期限。实施期限均至2025年12月31日。八项措施涉及最低首付比例、贷款额度上浮范围、贷款年限、贷款额度计算方式、购房提取额度、提取公积金支付首付政策，全方位助力缴存人购房。

5、支持电梯新建及更新改造提取 助力住房品质提高

10月30日发布《关于进一步优化加装电梯提取住房公积金使用政策的通知》（连房公积金〔2024〕30号），支持缴存人提取住房公积金用于我市自住住房电梯新建和更新改造，我市自住住房电梯新建和更新改造的家庭，缴存人本人及其配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶均可提取住房公积金。加装电梯提取支持范围的扩大，进一步助力购房人住房品质的提升。

6、延长提高贷款最高额度政策助力缴存人贷款

12月24日发布《关于延长提高住房公积金贷款最高额度政策的通知》（连住公委〔2024〕7号），延长提高住房公积金贷款最高额度政策，政策从原定的2024年12月31日，延续至2025年12月31日，进一步助力缴存人公积金贷款。