根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点！本次调整将进一步减轻职工购房压力，助力安居梦想。

利率调整详情　　

首套房：　　

5年以下（含5年）利率由2.35%降至2.1%　　

5年以上利率由2.85%降至2.6%　　

第二套房：　　

5年以下（含5年）利率由2.775%降至2.525%　　

5年以上利率由3.325%降至3.075%　　

政策生效时间　　

新发放贷款：2025年5月8日起，直接享受新利率。　　

已发放贷款：2026年1月1日起，自动按新利率执行，无需额外申请。　　

省多少？算给您看！　　

以首套房贷款100万元、20年等额本息为例：　　

调整前：月供5471.19元，总还款额约131.3万元　　

调整后：月供5347.88元，总还款额约128.3万元　　

每月省下123.31元，总利息减少近3万元！　　

政策红利，触手可及　　

此次公积金利率下调，是惠及广大职工家庭的重大利好！无论是刚需首套还是改善型购房，均可享受更低月供，减轻还款负担，让安居更轻松。