赣榆存量房组合贷款开始办理
- 时间:2020-03-26 16:43 来源:连云港市住房公积金管理中心 阅读次数:
自去年成功推行商品房组合贷款以来,赣榆分中心始终不忘为民初心,自加压力、积极探索,经与建行进一步协商,于3月23日开始对外受理存量房组合贷款业务,以实际行动践行了惠民使命。
随着房地产市场的发展,为应对缴存职工日益增大的贷款需求,赣榆分中心积极探索组合贷款模式,多次与当地建行协调沟通,解决了抵押登记、沟通协作、房产评估等办理组合贷款会遇到的难点堵点问题。去年11月8日发放首笔商品房组合贷款以后,今年3月23日起又新增存量房组合贷款,让职工既能享受公积金低息贷款又不用提高购房首付款,用“足”公积金。
组合贷款是通过住房公积金贷款和商业住房贷款相组合的方式,解决购房资金问题,两种贷款按照规定利率分别计息。职工申请组合贷款需同时满足公积金贷款和银行住房贷款的条件。申请商品房组合贷款流程是先在公积金中心签合同,再去银行签合同。因为存量房涉及过户,申请存量房组合贷款需将银行签合同程序调到房产过户前,所以申请存量房组合贷款流程为“公积金中心预审→在银行签合同→房产过户→在公积金中心签合同→公积金中心抵押放款→银行抵押放款”。
下一步,赣榆分中心将进一步加强组合贷款业务推广力度,扩大合作银行范围,优化业务办理流程,为更多有组合贷款业务需求的缴存职工提供更加便捷、高效、优质的服务。(赣榆分中心 王睿)